Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Casa à venda com porteira fechada no condomínio Reserva do Vianna

Casa à venda com porteira fechada no condomínio Reserva do Vianna, um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Granja Viana. Localizado em uma das alamedas mais charmosas da região, com fácil acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square e aos principais comércios e serviços da região.

Com 525 m² de terreno e 459,40 m² de área construída, possui arquitetura contemporânea, ambientes integrados e recursos de automação e sustentabilidade.

O imóvel dispõe de:

- Living amplo para 2 ambientes, sendo estar e jantar;
- Pé-direito alto e grandes painéis de vidro com vista para o jardim;
- Cozinha planejada integrada à área gourmet;
- Varanda gourmet com espaço lounge e sistema de som embutido;
- Escritório com móveis planejados e ar-condicionado;
- Sala de TV com planejados e ar-condicionado;
- Mezanino com sala íntima;
- 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet;
- Suíte master com closet e antessala;
- Piscina aquecida integrada à área gourmet;
- Sistema de energia fotovoltaica;
- Aquecimento solar da água e da piscina;
- Boiler com apoio a gás;
- Torneiras com água aquecida;
- Sistema de aspiração central;
- Reaproveitamento de água para irrigação do jardim e vasos sanitários;
- Automação para controle de bombas da piscina, cisterna e caixa d’água;
- Esquadrias externas e portas internas em PVC;
- 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

Estuda permuta por imóvel em Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú, Alphaville/Barueri ou veículo.

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Reserva do Vianna

O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.

Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna.

A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo.

O condomínio conta com:

Portaria 24 horas;
Guarita de segurança;
Cerca elétrica;
Circuito interno de TV;
Vigilância 24 horas com ronda motorizada.

Um endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura completa da Granja Viana.

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